受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)湖濱路133號3號店面招租，租賃期限2年。第一年月租金掛牌價人民幣4200元，第二年的月租金在第一年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于鼓樓區(qū)湖濱路133號，使用面積約42平方米。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)和娛樂業(yè)。未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣3萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。

5、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞、否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2014年4月22日—2014年5月13日。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一四年四月二十二日