受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

標的1：福州市五四路128號恒力城第9層整層招租，建筑面積約1016平方米，租賃期限5年，第一、二年年租金掛牌價182.88萬元，從第三年起年租金在上年基礎上遞增5%，租金按季支付，租賃合同履約保證金為三個月租金。

標的2：福州市五四路128號恒力城第10層整層招租，建筑面積約1016平方米，租賃期限5年，第一、二年年租金掛牌價182.88萬元，從第三年起年租金在上年基礎上遞增5%，租金按季支付，租賃合同履約保證金為三個月租金。

標的3：福州市五四路128號恒力城第13層02房招租，建筑面積約940平方米，租賃期限5年，第一、二年年租金掛牌價169.2萬元，從第三年起年租金在上年基礎上遞增5%，租金按季支付，租賃合同履約保證金為三個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市五四路128號，閩江飯店旁。作為福州CBD核心五四路的地標高端建筑集群，恒力城背靠五四北省體中心，西臨東街口繁華商圈，南接五一路直達臺江繁華所在，與省政協(xié)、省人民代表大會常務委員會比鄰而居，千米范圍之內，眾多寫字樓、銀行、證券、酒店、超市、商場、醫(yī)院、名校舉步即達。恒力城共有三棟46層住宅和一棟40層寫字樓，地下四層全智能化停車場，機動車位約1100個，非機動車位約7100個。標的1、2建筑面積約1016平方米（銷售登記面積為1015.34平方米），標的3建筑面積約940平方米（銷售登記面積為938.68平方米）。租賃標的的房產(chǎn)證和土地使用證需在兩年內辦理，均只有福州市房地產(chǎn)交易登記中心的《預購商品房預告登記證》，上述建筑面積含公攤面積、毛胚房。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：商務辦公（不做餐飲娛樂業(yè)）。未經(jīng)出租方許可不得轉租。

四、承租方應具備的基本條件：

1、中國境內注冊的企事業(yè)法人（含分公司）。

2、標的1競價保證金人民幣46萬元；標的2競價保證金人民幣46萬元；標的3競價保證金人民幣43萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方必須有第三方單位（注冊資本金應在人民幣100萬元以上）出具書面擔保。

2、承租方自租賃合同簽訂之日起可享有二個月的裝修期，可免交二個月的租金。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

4、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的有關手續(xù)（房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行，公共部位的裝修由承租方負責。

5、租金按季支付，每季度首月10日前交清，第一次租金為合同簽訂時交清。

六、公告期限：2012年8月17日—2012年9月5日(若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日順延，直至2013年2月13日期間征集到競租人止或另行公告)。

七、競價方式：密封式報價加網(wǎng)絡競價。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305； 聯(lián)系人：林女士、陳女士、林先生；地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一二年八月十七日