受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建醫(yī)科大學(xué)接待中心一層店面及部分辦公用房招租。租賃期限5年。第一年年租金掛牌價(jià)768600元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增6%。租賃履約保證金為人民幣15萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市臺(tái)江區(qū)交通路88號(hào)（福建醫(yī)科大學(xué)接待中心一層）。建筑面積：約427平方米，標(biāo)的物面積是大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：用于銀行機(jī)構(gòu)提供金融業(yè)務(wù)服務(wù)所需場(chǎng)所。以上標(biāo)的未經(jīng)出租方書面許可，不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好，具有獨(dú)立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)銀行或商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)。

    2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣50萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同。出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、租金在簽訂租賃合同時(shí)，繳納租賃合同簽訂之日起至2013年12月份的租金，以后每個(gè)年度的租金應(yīng)在每年度開始的1月份一次性繳納。

3、承租方如需裝修改造，其改造方案須事先經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。

4、承租方在經(jīng)營(yíng)中，必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部法律及安全責(zé)任。同時(shí)承擔(dān)租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及公攤費(fèi)用等。

5、承租方對(duì)租賃房屋的改造、裝修及使用過程中需辦理的各種手續(xù)，包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、消防等由承租方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用自行解決。

6、承租方在承租期間，如遇國(guó)家城市建設(shè)需要或出租方整體規(guī)劃建設(shè)需要使用出租場(chǎng)所的，則無條件終止租賃合同。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2013年9月5日—2013年9月24日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

二O一三年九月五日