受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市五一北路171號新都會花園廣場一層1H店面,建筑面積為436.02平方米。

二、 掛牌價：月租金人民幣113365元整。

三、租賃用途、招租對象、租賃期限、租金支付方式

1．租賃用途：僅限于辦公使用。

2．招租對象：僅限于金融企業(yè)。

3．租賃期限：1年租（賃標的移交日起算）。

4．租金支付方式：按月支付，簽訂《租賃合同》當日支付首月租金，后續(xù)每月10日前支付。

四、 租賃履約保證金： 租賃履約保證金為3個月租金，簽訂《租賃合同》當日支付。

五、承租方應具備的基本條件

1．合法存續(xù)的境內金融企業(yè)。

2．原承租戶參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

六、承租方應接受的主要條款

1．承租期內，發(fā)生承租場所建筑物的維修問題由承租方負責。

2．承租方不得擅自改變房屋建筑結構或者約定用途。

3．承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進行非法活動。

4．承租方需遵守“新都會花園廣場物業(yè)管理規(guī)定”。有關水、電和物業(yè)管理等事宜由承租方與物業(yè)公司另簽協(xié)議，并按物業(yè)管理規(guī)定繳納相應費用。

5．承租方在租賃期內做好租賃場所內的安全防火和保衛(wèi)工作，并與甲方簽定房屋租賃安全補充協(xié)議書。房屋租賃安全補充協(xié)議書是《租賃合同》不可或缺部分。

6．承租方內部裝修裝飾的設計方案應書面與出租方和物業(yè)公司商定，并與物業(yè)公司簽訂《裝修協(xié)議》，按協(xié)議要求進行裝修。

7．租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關規(guī)定各自承擔，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔。

8．承租方應嚴格履行《租賃合同》。

七、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

八、競價保證金：人民幣10萬元。

九、公告期限：2014年4月3日—2014年4月23日。

十、咨詢電話：0591-87315276 87845911 87855200；

        地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

 2014年4月3日