受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：位于福州市倉山區(qū)戰(zhàn)備路南側(cè)、蓋山西路東側(cè)的福灣工業(yè)區(qū)二期D地（宗地編號為2014-46號）塊部分場地，面積為69.11畝，租賃區(qū)域詳見宗地2014-46號一期交地示意圖。

二、 掛牌價：第一年月租金人民幣7元/m²。

三、租賃用途、租賃期限、租金支付方式、租金遞增方式

1．租賃用途：僅限于臨時性物流儲運(yùn)場所或物料堆場；

2．租賃期限：2年（租賃標(biāo)的移交日起算）；

3．租金支付方式：每月支付一次，在當(dāng)月10日之前一次性支付；

4．租金遞增方式：第二年月租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增8%；

5．租賃期間產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、 租賃履約保證金： 租賃履約保證金人民幣100萬元，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。

五、承租方應(yīng)具備的基本條件

1． 合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

六、承租方應(yīng)接受的主要條款

1.承租方租賃上述空地用于臨時性物流儲運(yùn)場所或物料堆場，不得用于其他用途；

2．承租方在租賃期間不得將本租賃區(qū)域場地轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租；

3. 租賃標(biāo)的以按現(xiàn)狀出租給承租方使用，租賃期內(nèi)該場地的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括租賃區(qū)域周圍的路面、水溝等公共區(qū)域。承租方在使用中造成損壞必須及時修繕，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

4.租賃期間，承租方使用該標(biāo)的場所所需要的水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施，由承租方辦理，出租方協(xié)助配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及政府行政性收費(fèi)(包括衛(wèi)生、治安、市政管理費(fèi)等)等各項費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行向相關(guān)部門繳納。若由出租方代墊的，承租方在收到出租方付款憑證及相關(guān)費(fèi)用憑證復(fù)印件的七個工作日內(nèi)支付給出租方；

5.因經(jīng)營需要，承租方需在租賃區(qū)域內(nèi)作臨時建筑搭蓋時，須書面征得出租方同意。出租方同意后由承租方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣块T報批，臨時搭蓋及其它所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。在任何情況下，出租方對租賃場地內(nèi)的所有臨時搭蓋及其它不承擔(dān)賠償責(zé)任；

6. 承租方應(yīng)積極做好租賃區(qū)域內(nèi)場地環(huán)境保護(hù)工作。如承租方違反約定堆放有毒、有害材料，造成租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境污染或破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

7. 承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，對所租賃區(qū)域內(nèi)的治安、安全生產(chǎn)、衛(wèi)生、環(huán)保等進(jìn)行全面管理并負(fù)全部責(zé)任；

8．租賃到期時，承租方應(yīng)于五日內(nèi)無條件將租賃區(qū)域按原貌、整潔歸還給出租方，若逾期歸還，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租方有權(quán)按時收回該空地，屬于承租方的物品未按時撤離的，視為廢棄物，出租方有權(quán)予以處置；

9．承租方已了解所出租的區(qū)域已被政府規(guī)劃準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為塑料制品行業(yè)，在租賃期內(nèi)，因法定不可抗力或遇政府、出租方上級主管決定收回上述區(qū)域，進(jìn)行項目建設(shè)等致使本合同無法繼續(xù)履行時（若遇工程項目啟動，出租方應(yīng)提前三個月通知承租方），雙方應(yīng)無條件終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)付租金等費(fèi)用按實際使用時間計算。承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)將屬于承租方的物品全部搬離租賃區(qū)域，逾期不搬將視為放棄，出租方有權(quán)予以處置。因甲方需要用地，承租方應(yīng)在得到出租方書面通知后，三個月內(nèi)無條件清理場地，按原貌整潔歸還。承租方同意出租方不承擔(dān)違約責(zé)任；

七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

八、競價保證金：人民幣50萬元。

九、公告期限：2014年7月9日—2014年7月28日。

十、咨詢電話：0591-87855200 87845911   87315276。

        地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

 2014年7月9日