受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建晶港鹽業(yè)有限公司辦公樓整幢招租，租賃期限：5年。第一年的年租金掛牌價為354272元（即每平方米月租金掛牌價為10.2元）；從第二年起（含第二年）每年年租金在上年度的基礎上遞增5%。租賃履約保證金為一個季度的租金。租金按季支付，租金每季度第一個月10日之前交付。

    二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福清江陰工業(yè)集中區(qū)（興林路口、江陰建材城旁），建筑面積約：2894.38平方米，該房屋為框架結(jié)構(gòu)，總樓層為5層。租賃標的房產(chǎn)證尚在辦理中，目前有土地使用證、建設工程單體規(guī)劃許可證和建設局備案資料。

三、租賃用途：辦公及住宿使用，不得用于餐飲、住宿酒店等行業(yè)。

四、承租方應具備的基本條件：

1、注冊資本金不低于50萬元的境內(nèi)企事業(yè)法人，且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照。但與出租方有租賃關(guān)系且有欠租的不能參與競租。

2、競價保證金人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

2、本租賃標的不得轉(zhuǎn)租。承租方應嚴格履行《租賃合同》。

3、簽訂《租賃合同》當日即付首次租金，后續(xù)每季度首月10日前向出租方支付當季租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應向出租方支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金；逾期支付全部或部分租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃房產(chǎn)。

4、承租方在《租賃合同》簽訂之日起享有一個月裝修免租期。承租方自行負責辦理政府批準的有關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)裝修設施的消防手續(xù)、驗收許可等）。承租方對租賃房產(chǎn)的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

5、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意后，方可用以設置與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。

6、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2012年11月1日—2012年11月19日(若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日順延，直至2013年3月29日期間征集到競租人止或另行公告)。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

 聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一二年十一月一日