受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

福州市鼓樓區(qū)東水路121號(hào)高工小區(qū)東水路店面（10#店）招租，租賃期限3年。年租金掛牌價(jià)為人民幣312876元，租金按月結(jié)算（每月5日前結(jié)算本月租金）。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東水路121號(hào)高工小區(qū)一層，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。建筑面積約183.61平方米（標(biāo)的面積是大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)）。簡(jiǎn)單裝修。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，本租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

三、租賃用途：

用于辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得經(jīng)營(yíng)娛樂業(yè)、制造業(yè)或有較大噪音污染行業(yè)，未經(jīng)出租方書面許可不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租；承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、租賃標(biāo)的無裝修免租期。承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂十個(gè)工作日內(nèi)，先付押金和第一期的租賃費(fèi)到出租方的指定賬戶。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生；

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

5、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2014年11月7日—2014年11月27日。

報(bào)名截止時(shí)間：2014年11月28日12：00。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

 二O一四年十一月十日