受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)湖東路168號(hào)宏利大廈11層房產(chǎn)及82#、84#車位整體打包招租，建筑面積1887.04平方米（含82#、84#兩個(gè)車位70.98 平方米），租賃期限5年，每平方米月租金掛牌價(jià)人民幣57元（總價(jià)按建筑面積計(jì)），自第二年起(含第二年)每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付。租賃履約保證金為人民幣50萬(wàn)元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市湖東路168號(hào)宏利大廈，第11層建筑面積為1816.06平方米（產(chǎn)權(quán)證上登記面積）。本租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

三、租賃用途：僅限用于辦公使用，未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、注冊(cè)資金不低于人民幣500萬(wàn)元的境內(nèi)企業(yè)法人，無(wú)不良信譽(yù)、違法違紀(jì)及與出租方過(guò)去未發(fā)生合同糾紛等；不接受聯(lián)合體承租。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣50萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、本租賃標(biāo)的物未經(jīng)出租方許可不得轉(zhuǎn)租，承租方享有1個(gè)月的裝修免租期，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

5、租金按月支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金超過(guò)六十個(gè)日歷日的，承租方還應(yīng)支付本合同五年總租金的5%賠償出租方，且出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2013年10月12日—2013年10月31日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2013年11月20日期間征集到承租方止或另行公告)。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；聯(lián)系人：林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

二O一三年十月十二日