受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建技術(shù)師范學(xué)院五馬山校區(qū)、石竹山校區(qū)快遞服務(wù)中心整體招租。租賃期限3年，年租金掛牌價人民幣51840元，租金按年結(jié)算，一年按9個月收取租金。租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市福清市龍江街道校園新村1號福建技術(shù)師范學(xué)院五馬山校區(qū)和福州市福清市石竹街道123號福建技術(shù)師范學(xué)院石竹山校區(qū)。面積約180平方米（其中：五馬山校區(qū)面積約108平方米，石竹山校區(qū)面積約72平方米）。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。競價遵循“價高者得”原則。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限用于快遞包裹的投遞與接收。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好且具有國家規(guī)定的從事快遞服務(wù)經(jīng)營活動相關(guān)證照(包括《營業(yè)執(zhí)照》、《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》)的法人，同時需承諾成交后具有整合五家主流快遞（中通、圓通、申通、百世匯通、韻達(dá)）中至少三家的能力。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、競價保證金人民幣3萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防許可等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

11、承租方享有免租金裝修時間一個月。

12、承租方必須遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。

13、其他必須接受的條件詳見《租賃合同書》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年11月30日—2023年12月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2024年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時間:2023年12月20日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。