受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：晉江市青陽街道曾井小區(qū)五星花園城C幢707室招租。租賃期限5年，第一、二年每年年租金人民幣17100元，自第三年起（含第三年）每年年租金在上年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。租金按年結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：

以上租賃標(biāo)的建筑面積為205.04平方米，簡裝無設(shè)備，無煤氣，租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：僅限用于辦公或居住，不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院、喪葬服務(wù)和國家法律法規(guī)禁止的行業(yè)。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為資信良好(報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果)的境內(nèi)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣1萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

10、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2024年10月12日—2024年11月4日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2025年10月9日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2024年11月4日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。