受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：廈門市思明區(qū)禾祥東路文灶地鐵社區(qū)（禾祥東一里）4號樓1303、1304、1401、1402、1403、1501、1502單元共7套房產(chǎn)整體招租。租賃期限5年。第一、二年每年月租金掛牌價人民幣15007元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于廈門市思明區(qū)禾祥東路，建筑面積約600.26平方米（其中，1303、1403單元面積共約110平方米，1304單元面積約140.08平方米，1401、1501單元面積共約240.18平方米、1402、1502單元面積共約110平方米），樓層總數(shù)33層，標(biāo)的所在樓層13至15層。租賃標(biāo)的為毛坯，框架結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，現(xiàn)空置，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：法律法規(guī)允許的經(jīng)營用途，但不得用于餐飲業(yè)、不得群租。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、承租方以往履約情況良好，承租方為企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照（或證書）復(fù)印件及企業(yè)信用報(bào)告，自然人應(yīng)提供身份證復(fù)印件及個人信用報(bào)告。

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

3、被法院列為失信人員無權(quán)參與競租。

4、與出租方在租賃關(guān)系中有拖欠租金或水電費(fèi)且未繳清的競租人不得參與競租。

5、競價保證金：人民幣9萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、承租方對房產(chǎn)裝修改造須符合國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之有關(guān)規(guī)定，不得改變和多次拆分建筑物原有結(jié)構(gòu)和使用功能（尤其是承重結(jié)構(gòu)、廚房、衛(wèi)生間的位置與數(shù)量），不得群租。

2、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、煤氣費(fèi)及水電公攤等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并及時向有關(guān)部門繳交。

3、承租方享有3個月裝修免租期。

4、租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還房產(chǎn)。租賃期滿時，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

5、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年4月12日至2021年5月6日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時間：2021年5月6日下午17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

2021年4月12日