受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

標(biāo)的1、福州市鼓樓區(qū)東街59號三山大廈北樓18層02、04、06單元房產(chǎn)招租，租賃期限：3年。第一年月租金掛牌價人民幣11442元，第二年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增9%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。競價保證金人民幣8萬元。

標(biāo)的2、福州市華林路84號福建日報大廈八層8A、8B、8C、8D、8E、8F、8G1單元房產(chǎn)招租，租賃期限：3年。第一年月租金掛牌價人民幣39260元，第二年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增9%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。競價保證金人民幣30萬元。

標(biāo)的3、福州市華林路84號福建日報大廈八層8G2、8H單元房產(chǎn)招租，租賃期限：3年。第一年月租金掛牌價人民幣9333元，第二年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增9%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。競價保證金人民幣7萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

標(biāo)的1、福州市鼓樓區(qū)東街59號三山大廈北樓18層02、04、06單元房產(chǎn)，位于福州市鼓樓區(qū)東街59號三山大廈北樓，標(biāo)的物樓層總數(shù)26層，所在樓層18層，建筑面積248.73平方米，一般裝修，兩證齊全。承租方享有2個月免租裝修時間。

標(biāo)的2、福州市華林路84號福建日報大廈八層8A、8B、8C、8D、8E、8F、8G1單元房產(chǎn)招租，位于福州市華林路84號福建日報大廈，樓層總數(shù)19層，所在樓層8層；建筑面積約585.97平方米；簡單裝修；兩證齊全。原租賃合同于2014年6月30日到期，原承租方享有在同等價格條件下的優(yōu)先承租權(quán)。承租方不享有免租裝修時間。

標(biāo)的3、福州市華林路84號福建日報大廈八層8G2、8Ｈ單元房產(chǎn)招租，位于福州市華林路84號福建日報大廈，樓層總數(shù)19層，所在樓層8層；建筑面積約139.3平方米；高檔裝修；兩證齊全。承租方不享有免租裝修時間。

以上租賃標(biāo)的的面積數(shù)為大約數(shù)，具體以實地看樣為準(zhǔn)。。

三、租賃用途：僅限于辦公使用。租賃標(biāo)的未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

標(biāo)的1、2要求承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的3要求承租方必須為：1、具備法人資格；2、文化產(chǎn)業(yè)、高新科技產(chǎn)業(yè)的；3、福建日報報業(yè)集團(tuán)的合作單位。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租。

3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收取。

8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2014年6月11日—2014年6月30日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2014年7月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一四年六月十一日