受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建農(nóng)林大學泉州安溪校區(qū)4個標的分別招租。租賃期限3年，每年年租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金每三個月繳納一次，先繳后用。租賃履約保證金為3個月租金。

注：以上租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于泉州安溪縣參內鄉(xiāng)福建農(nóng)林大學安溪茶學院校園內，產(chǎn)權證尚未辦理。普通裝修。租賃標的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：自主經(jīng)營。不得經(jīng)營有油煙、明火的餐飲項目，不得經(jīng)營有噪音污染的項目、不得經(jīng)營快遞站點以及法律法規(guī)規(guī)定在校園周邊不允許經(jīng)營的項目。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

要求承租方為資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內自然人或法人或非法人的其他組織（被法院列為限制高消費或失信主體的自然人或法人或非法人的其他組織無權參與競租）。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、競租人須承諾承租期間對所租賃的標的房產(chǎn)在租賃期限內只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉讓或分割出租。

2、承租方應自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照等證件，費用由承租方負責，出租方概不負責。承租期間須承諾確保承租方、實際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方。

3、競租人須承諾承租期間不得改變現(xiàn)有建筑物結構、房型和功能，改造方案須經(jīng)出租方同意，費用由承租方自行承擔。

4、競租人須承諾承租期間售賣的商品價格不得虛高，確保價格穩(wěn)定。

5、合同期滿時，承租方不得破壞已自行投入的固定設備等資產(chǎn)（指不可移動的資產(chǎn)），應按合同移交給出租方。

6、競價前，出租方將組織競租人察看現(xiàn)狀，具體時間另行通知，逾期未到場察看的視為自動放棄。

7、承租方應在成交后兩個月內簽訂合同，逾期將視為自動放棄承租權，競價保證金不予返還。

8、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年8月14日—2023年9月4日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2023年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2023年9月4日17:00時。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。