受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)華林路84號福建日報大廈四層4G單元招租，建筑面積約37.88平方米，租賃期限1年。月租金掛牌價人民幣1174元，租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)華林路84號1號樓，有產(chǎn)權(quán)證、土地證，現(xiàn)對外出租；簡單裝修；原租賃合同到期日：2013年10月31日。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：用于辦公使用，不得經(jīng)營法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競價保證金人民幣1萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。

2、出租方不保證標的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

3、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。

4、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

5、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

6、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

7、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

8、水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收取。

9、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

10、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

12、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年10月15日—2013年11月5日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年十月十五日