受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建中醫(yī)藥大學校內自動售貨機安置場地14處整體招租。租賃期限3年，月租金人民幣8400元。租金按月結算（每年按10個月計租，即每年的2月、8月不計租金）。租賃履約保證金為人民幣3萬元。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福建省福州市閩侯上街邱陽路1號福建中醫(yī)藥大學校內，14處自動售貨機安置場地面積共約28平方米。租賃標的現對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權，根據閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

注：以上標的面積為大約數，以實際看樣為準。

三、租賃用途：包含預包裝食品銷售及自助售貨機銷售業(yè)務。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】、具有獨立法人資格的合法企業(yè)。

2、競價保證金人民幣5萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、承租方銷售的飲料、預包裝食品等產品應符合國家相關質量和安全標準。

2、承租方需守法自主經營，設備的安全、防火、防盜由承租方自負。

3、承租期間承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種費用，均由承租方承擔。電費按商業(yè)用電標準結算，若遇到政策性調價也隨之調價。每處點位獨立安裝電表，并按表單獨計量抄表結算。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關證件的復印件交出租方備案。承租方不得轉租、分租或經營自助售貨機以外的業(yè)務。

5、承租方在租賃期間造成房屋、附著物或周邊受損，應由承租方負責維修恢復。由于經營過程中造成第三人人身、財產損失的，均由承租方承擔責任；同時造成出租方損失的，承租方應予以賠償。

6、承租方在經營期內，須確保經營場所及所涉附屬設施的安全，該設備必須配備安全漏電保護裝置,必須定期檢查電線線路，保證完好無損，安全責任由承租方承擔。

7、承租方負責售貨機日常維護、清潔、維修，保證設備的正常運行，如有故障，應在24小時內解決。

8、承租方在經營期間必須接受學校有關部門的指導檢查和監(jiān)督（包括商品價格、產品質量、安全衛(wèi)生、廣告投放及超范圍經營等）。

9、承租方由于管理不善或銷售假冒偽劣、過期產品造成師生投訴、事故，出租方有權單方面解除合同。

10、承租方自費安裝在線支付系統(tǒng)，禁止承租方以返利卡、預存現金、充值消費等促銷形式吸收資金，一經查實，承租方必須馬上退還資金，出租方有權單方解除本合同，且不退還承租方履約保證金。

11、自動售貨機場地整體出租，承租方不得單點位解除場地合同。

12、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

六、競價方式：網絡競價（正向一次）。

七、公告期限：2025年4月30日—2025年5月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2025年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2025年5月20日17:00。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87270630；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

2025年4月30日